Uchwała nr XII/70/04
Rady Gminy w Papowie Biskupim
z dnia 24 lutego 2004 roku

w sprawie	ustalenia zasad oddawania nieruchomości gruntowych 
i budynków stanowiących własność gminy Papowo Biskupie 
w dzierżawę oraz określenia wysokości stawek czynszów.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit. a, art. 40 ust. 2 pkt 3, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 oraz z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz. 220; Dz. U. Nr 62, poz. 558; Dz. U. Nr 113, poz. 984 i Dz. U. Nr 214, poz. 1806) oraz art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543, 
z późn. zm.) 

Rada Gminy uchwala, co następuje:

§1. 	Uchwala się „Zasady oddawania nieruchomości gruntowych i budynków stanowiących własność gminy Papowo Biskupie w dzierżawę oraz określenia wysokości czynszów”. Zasady stanowią załącznik do uchwały.

§2.	Uchwała wchodzi w życie w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia w dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego

    Załącznik 
    do uchwały nr XII/70/04
                                                                               Rady Gminy w Papowie Biskupim
                                                                               z dnia 24 lutego 2004 roku

„Zasady oddawania nieruchomości gruntowych i budynków stanowiących własność gminy Papowo Biskupie w dzierżawę oraz określenia wysokości czynszów”

§ 1.
Nieruchomości gruntowe i budynki, wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości Gminy Papowo Biskupie mogą zostać wydzierżawione na okres 5 lat, zgodnie z niniejszymi zasadami.

§ 2.
Zasady stosuje się gdy ze stanu faktycznego wynika, iż interes gospodarczy Gminy przemawia za wydzierżawieniem nieruchomości.

§ 3.
Wysokość stawek czynszu za dzierżawę określona umowami dzierżawy nie może być niższa niż ustalona zarządzeniem Wójta z zastrzeżeniem § 7.

§ 4.
Jeżeli dla wydzierżawionej nieruchomości należy ustalić wysokość czynszu dzierżawnego stosując więcej niż jedną stawkę czynszu, wysokość stawki wywoławczej do przetargu oraz dolnego progu rokowań ustala się jako sumę poszczególnych stawek, a po ustaleniu wysokości czynszu w przetargu lub rokowaniach dokonuje się rozliczenia na poszczególne funkcje w proporcji w jakiej pozostawały przed przetargiem lub rokowaniami.

§ 5.
Dzierżawców gruntów wyłania się:
1)	w drodze przetargu nieograniczonego lub ograniczonego co do uczestników,
2)	w trybie bezprzetargowym w drodze rokowań.

§ 6.
Wysokość stawek czynszów za dzierżawę ustala się w drodze:
1)	przetargów,
2)	rokowań.

§ 7.
Dopuszcza się ustalenie ceny wywoławczej stawki czynszu w wysokości niższej niż wskazana w § 3, nie więcej jednak niż o 50%, jeżeli dzierżawca nie został wyłoniony w toku pierwszego przetargu albo jest wyłaniany w drodze rokowań.

§ 8.
Nieruchomości, o których mowa w § 1 mogą być wydzierżawione w trybie bezprzetargowym:
1)	na cele kulturalno-rozrywkowe (festyny i inne imprezy rekreacyjno-sportowe),
2)	pod lokalizację tablicy lub urządzenia reklamowego,
3)	celem zorganizowania zaplecza budowy lub lokalizacji urządzeń związanych z sieciami infrastruktury technicznej,
4)	na rzecz osób fizycznych prawnych, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, wychowawczą lub sportowo-turystyczną, na cele nie związane z działalnością zarobkową,
5)	jeżeli w dwóch kolejnych przetargach nie wyłoniono dzierżawcy,
6)	w innych szczególnie uzasadnionych przypadkach po zasięgnięciu opinii Rady Gminy.

§ 9.
Stawki czynszu dzierżawnego ustala w drodze zarządzenia Wójt.

§ 10.
Waloryzacja stawek czynszu w zawartych umowach będzie następowała w formie jednostronnego oświadczenia woli wydzierżawiającego.

§ 11.
Odrębnej uchwały Rady Gminy wymaga zawarcie umowy dzierżawy w przypadkach nie uregulowanych niniejszymi zasadami.